El IVA superreducido

He vivido esta semana con bastante incertidumbre y acojonamiento en general, y no por los motivos habituales del curro, más bien por temas de dineros. A parte de la #putacrisis y todos los recortes que este gobierno nos ha obsequiado y nos seguirá regalando para que "los mercados" nos dejen respirar y contentar a Merkel y sus secuaces (pero siempre pagamos los mismos, los curritos), a nivel micro me jugaba muchos cuartos con la decisión que estos señoritingos tomaran en referencia al IVA de la compra de vivienda nueva.

Rueda de prensa de los recortes. Reuters/El Mundo

Como ya sabéis la contraria y un servidor estamos a punto de cerrar la operación de la compra de nuestro piso nuevo. Todavía no nos han llamado, pero no pueden tardar, aunque vete a saber. Si la cosa se retrasa nos podía pillar una posible subida. Y estamos hablando de unos cuantos miles de euros.

Se rumoreaba que el gobierno subiría el IVA de la compra de vivienda nueva inmediatamente dentro del paquete de medidas que estaban preparando. No se sabía si subirían directamente el superreducido, que ahora mismo es el 4%, si reclasificarían a reducido y cual sería la subida de éste último. Rajoy dijo en el Congreso que el superreducido no subiría y algo nos tranquilizamos, pero no dejó claro si reclasificarían a reducido la vivienda y cual sería la subida de este tramo. Y como nunca te puedes fiar de un político, había que esperar a la rueda de prensa tras el consejo de ministros. Montoro confirmó que no había reclasificación y que el tipo al 4% para la vivienda se mantendría como medida excepcional hasta el 1 de enero de 2013. Como seguía sin fiarme tuve que ir al BOE a confirmarlo (PDF).

Bueno, estoy un poco más tranquilo por esto en particular, mal que bien voy cuadrando las cuentas, pero mucho más intranquilo por el futuro a corto y medio plazo. La deducción por vivienda nueva solo durará este año, el año que viene también se la cargan. La cosa está muy malita y no parece que se haya acabado, llegarán más recortes y nos los tendremos que volver a envainar. Ahora mismo el tema está en un "Sálvese quien pueda", y todo cambia de un día para otro. Virgencita, virgencita ...

Cuenta atrás para la mudanza

Hoy hemos tenido reunión de la Cooperativa. Hay buenas noticias, nos han dado fecha aproximada de entrega de llaves. Ya queda menos. Son unos cuantos años de espera, quizás demasiados (he tardado más de lo recomendable en tener casa propia), pero cuando está tan cerca el objetivo final, entra una mezcla de alegría y de acojone a partes iguales que te hace vivir sentimientos encontrados. La emoción por empezar una nueva etapa vital alimenta el espíritu para hacer frente a los tropecientos problemillas que suponen enfocar la mudanza a una construcción nueva.

Quedan todavía unos meses por delante, no será inmediato, pero ya es un corto plazo muy manejable. Y llego el momento de tomar decisiones, desde las más peregrinas, por ejemplo la de elegir el color de las paredes o si viviremos en un tercero o un quinto, a las más trascendentes, verbigracia lo que supone, en los tiempos que corren, firmar una hipoteca que te acompañará, en el mejor de los casos, prácticamente lo que te queda de vida. Sí, me compro una casa ya siendo muy talludito, eso significa que el banco de turno tendrá mis huevos en sus manos hasta mi senectud, salvo que me toquen los Euromillones. Da que pensar.

En cualquier caso, obviaremos estas asfixias para decir que lo importante es que comenzará una nueva etapa. Y el cambio es el motor de la vida, así que bienvenida sea esa próxima mudanza.

PD: A partir de ahora, quedais avisados queridos lectores y queridas desencantomaníacas, pueden caer varios posts sobre decoración de interiores, electrodomésticos, bricolaje y todo lo relacionado con ese tema tan de mediana edad de la casa y el hogar. Tengo libro de reclamaciones :-).

E la nave va ...

Además de ser un clásico de Fellini, esta locución es utilizada para transmitir que las cosas funcionan, que van según lo esperado, que vamos tirando y que el tema se mueve ...

Y eso fue lo que dije cuando he visitado esta mañana las obras del piso nuevo. Después de todas las problemáticas vividas durante tanto tiempo entorno a nuestra futura vivienda, con la crisis de por medio y después de conseguir, con no poco sufrimiento, la licencia de obras, comenzó la cuenta atrás y esto ya no hay quien lo pare.

Estoy bastante contento. Ver máquinas, grúas, camiones y gente currando en lo que será tu futura casa reconforta mucho. Ya queda menos. E la nave va ...

Comienza la cuenta atrás

Como ya he dicho bastantes veces en este blog, adquirir un piso en régimen de Cooperativa tiene una ventaja fundamental, el precio final del inmueble para el socio es sensiblemente menor al del mercado de vivienda convencional. Al hacerse cargo directamente la cooperativa de la construcción y eliminar intermediarios, se ahorran costes. En nuestro caso, la vivienda nos saldrá bastante más barata que si compro obra nueva terminada o incluso el mercado de segunda mano.

Pero tenemos, por contra, dos inconvenientes muy importantes del cooperativismo. Uno es el tiempo. Sabes cuando te metes en la cooperativa y comienzas a pagar, pero nunca sabes cuando te van a dar las llaves de tu piso. Llevamos 7 años en la cooperativa poniendo pasta y todavía no hay un ladrillo puesto. Eso acojona un poco, la verdad. Aunque si me he metido en este tinglado es porque la persona que lleva todo es de mi máxima confianza. Si no hubiera sido así ni loco me meto.

El otro inconveniente es que dependes del político de turno, ya que al gestionar directamente la construcción, dependes del urbanismo de los Ayuntamientos, y eso puede ser un problema. Un gran problema. El caso es que después de mucho esperar y de algún que otro contratiempo con las licencias municipales, por fin nos las han dado y la obra ha echado a andar.

Realmente ahora si que comienza la cuenta atrás definitivamente. Dentro de un año, crucemos los dedos, podemos empezar a pensar en la mudanza. Esperemos que así sea.

La puerta de mi nueva casa

Os presento la puerta de nuestra nueva casa. Entrad, entrad, no os cortéis. Mirad que acabados, que luz tiene, que exterior, que vistas. Con ascensor y portero automático, con garaje y trastero. Todo lo que una pareja de mediana edad puede soñar en estos tiempos de crisis que nos toca vivir ...

Esto hay dos formas de tomárselo. Y yo voy a optar por la opción optimista esta vez, sin que sirva de precedente en este blog. Cada día que pasa queda menos para la mudanza.

Se mueve el tema Cooperativa

Me acaba de llegar por sorpresa un mail de mi Cooperativa para convocarnos a todos los socios de urgencia el próximo sábado para decidir la compra de los terrenos donde se construirá nuestra futura casa. Hace muy poco tuvimos la última asamblea y, aunque nos dijeron que la cosa se estaba moviendo, no esperaba que fuera tan rápido.

Tengo ahora mismo un sentimiento encontrado de inusitada alegría por una parte, y de acojone contenido por otra, porque la compra de los terrenos supondrá el desembolso adicional de una buena cantidad de pasta y, como servidor no la tiene ni la Sra. Bedel tampoco, pues entraremos en la dinámica de que nos la preste el banco. Si bien con la crisis actual sería muy complicado que nos la prestasen así por las buenas, afortunadamente la cooperativa tiene un acuerdo con un banco para acceder a esa financiación de manera conjunta. De todas maneras habrá que ver en que condiciones y bajo que premisas, el momento no es para nada bueno.

En fin, a atarse los machos. El sábado más, y espero que mejor.

La cola del Pocero Bueno

Una cola de casi 2.500 personas, tiendas de campaña por doquier, una semana a la intemperie para optar a uno de los 2.100 pisos que, de momento, solo están en la cabeza del Pocero Bueno. El que algo quiere, algo le cuesta ...

Imagen: Ruben Heras, vía RTVE.es

Vuelva usted mañana

Cuando estas metido en una cooperativa de viviendas ya sabes a que juegas. Juegas a que tendrás un piso decente en la ciudad donde quieres vivir y a un precio "razonable", pagándolo, eso sí, en "cómodos" plazos los próximos 35 años. Esa es la parte buena. La mala es que no sabes cuando te darán las llaves del inmueble. Hoy he tenido otra reunión de la Cooperativa en la que nos han dicho más o menos lo mismo que en las anteriores: Siga aportando religiosamente, que lo esta usted haciendo muy bien, pero vuelva usted mañana. Lo tengo asumido y ya ni me molesta. Es más, casi lo prefiero a que den fechas concretas que luego no se cumplen. Es lo que hay, que diría aquel. Seguiremos esperando con paciencia, que es la madre de la ciencia.

Asamblea

Dentro de un rato tengo asamblea de socios de mi cooperativa. Después de 4 años largos de pertenecer a la misma y pagar religiosamente la cuota, todavía ni tenemos terreno seguro ni se asegura al 100% que lo tengamos en un futuro. Ni siquiera sabemos cuanto costarán nuestras futuras viviendas. Aun así, sigo asistiendo a todas las reuniones y agarrándome a la posibilidad de tener un piso a precio razonable, más que nada porque no me queda otro remedio, no hay pasta para comprar a tocateja. Esperemos que esta vez den buenas noticias porque ya va siendo hora. Que dura es la vida del cooperativista.

Foto: elpais.com

Actualización 18:30: Al final parece que se aclara un poco la situación, por lo menos sabemos que la adquisición de los terrenos está muy cercana. Eso sí, no nos han dado fecha de finalización de los pisos. Me voy a poner en lo peor y no me haré ninguna ilusión hasta finales de 2009. El que espera, desespera, dicen.

En la puta vida

Últimamente me estoy adhiriendo a muchas causas, casi todas perdidas. Está es una más, aunque me toca más de cerca, porque a este paso, No voy a tener casa en mi puta vida. Lo mismo hago un esfuerzo y me acerco.

Vivienda pa' tos

En Andalucía, al parecer, van a garantizar casa a toda aquella persona que gane menos de 3.100 euros mensuales, y además, el coste mensual no podrá superar 1/3 de sus ingresos. ¿Donde hay que apuntarse?. Vaya bicoca.

PD: No se, esto me huele a más de lo mismo. Yo, en temas de vivienda, ya no me creo nada. Las elecciones están cerca y hay que dar titulares. Igualito que en mi ciudad, que a la concejala de urbanismo se le llenaba la boca de decir que "Viviendas pa' tos los jovenes" y al final pocas, malas y a dedo. ¿Donde están las llaves, Salinas? ...

Sin noticias de nuestro techo

Hoy he asistido a otra reunión de la cooperativa donde estoy apuntado (y metiendo pasta) desde hace cuatro años para intentar conseguir un techo propio en el que vivir a un precio razonable. Habida cuenta que la oferta de vivienda pública no es para mí, no me queda más remedio que agarrarme a este último clavo ardiendo. Salvo algún problemilla sin importancia, como que por ejemplo no tenemos terreno todavía y no hay ninguna seguridad de que lo tengamos, lo demás va todo muy bien. El que no se consuela es porque no quiere.